Darovanie majetku je často skloňovanou témou, najmä keď sa jedná o dedičstvo. Mnoho ľudí sa pýta, ako sa dary započítavajú do dedičstva a aké sú pravidlá, ktoré s tým súvisia. V tomto článku vám vysvetlíme, čo sa deje s darovanými vecami, zvlášť s nehnuteľnosťami, a aké poplatky sú spojené s darovaním.
Ako sa dary započítavajú do dedičstva?
Ak poručiteľ, teda osoba, ktorá zomrela, zanechal po sebe majetok a zároveň nespísal počas života závet, dedičia dedia na základe zákona. Mnoho ľudí však nevie, že notár pri určovaní dedičského podielu zohľadňuje aj dary, ktoré poručiteľ za svojho života daroval. To znamená, že hodnoty týchto darov sa započítajú do dedičstva. Bežné dary, ako napríklad malé darčeky, sa do dedičstva nezapočítavajú. Naopak, darovanie nehnuteľnosti sa považuje za významný dar, a preto sa započítava.
Aj v prípade, že poručiteľ spísal závet, môžu sa dary započítavať do dedičstva, ak to bolo takto dohodnuté alebo ak obdarovaný dedič dostal neprimerané zvýhodnenie oproti iným dedičom.
Ako sa určuje cena darov?
Cena daru sa zvyčajne určuje na základe hodnoty v čase, keď bol dar poskytnutý. Vo všeobecnosti platí, že dary by sa mali započítavať v tejto hodnote, hoc keď existujú aj výnimky.
Proces započítania darov a dedičstvo
Pri započítaní darov je potrebné vypočítať celkovú hodnotu majetku poručiteľa, ktorý sa dedí, a hodnotu darov, ktoré sa majú započítavať. Na základe tejto hodnoty sa určuje dedičský podiel pre jednotlivých dedičov. Ak niektorý dedič dostal dar, táto hodnota sa mu z jeho dedičského podielu odpočíta a zdedí tým pádom iba podiel znížený o hodnotu takéhoto daru.
Môže byť darovanie odložené?
Áno, darovanie nehnuteľnosti so zmluvným dojednaním, že sa odovzdá až po určitom čase, je možné. Taká zmluva je platná. Existuje aj zmluva, podľa ktorej si darca môže nehnuteľnosť ponechať na užívanie až do svojej smrti, s takýmito riešeniami vám radi pomôžeme.
Je možné napadnúť darovaciu zmluvu?
Darovaciu zmluvu upravuje Občiansky zákonník § 628 až § 630 a je možné ju napadnúť súdnou cestou. Na to je však potrebné mať silné dôkazy, že zmluva nebola vykonaná v súlade so zákonom, alebo že darca nebol v čase podpisu spôsobilý s majetkom nakladať.
Zhrnutie
Darovanie majetku je právny úkon, ktorý môže mať významný vplyv na dedičstvo. Správne pochopenie pravidiel a povinností pri darovaní, ako aj s tým spojených poplatkov, je dôležité, aby sa predišlo nepríjemným situáciám v budúcnosti. Ak máte akékoľvek pochybnosti, neváhajte sa poradiť s odborníkom.